Gewerbepark Gersthofen
Umnutzung, Vermietung & Verwaltung
Umwandlung der ehemaligen Produktionsstätte des Anhängerherstellers Humbaur in eine moderne Gewerbeimmobilie. Entwicklung und erfolgreiche Vollvermietung des Standorts in den Jahren 2004 bis 2005.
Produktion Kreis Günzburg
Begleitung Ankauf aus Insolvenz
Unsere Geschäftsleitung begleitete 2009 den Ankauf der 18 ha großen Kögel-Produktionsstätte aus der Insolvenz heraus. Unterstützung der Übernahme der Firmenanteile durch Ulrich Humbaur inklusive 443 Mitarbeitern. 2013 erfolgte der strategische Zukauf von 30 ha angrenzendem Gelände zur Produktionserweiterung. Heute ist die Firma Kögel Trailer GmbH & Co. KG Nr. 3 europaweit (nach Schmitz und Krone).
Rettung von Mitarbeiterplätzen
443
Produktionsstätte
180.000 m²
Erweiterte Produktionsstätte (nach Zukauf)
480.000 m²
Hotel Doppio Wien
Ankauf, Gewährleistungsverfolgung, Verkauf
Ankauf und langfristige des Businesshotels im 3. Wiener Bezirk. Verwaltung des Objekts von 2011 bis 2020 mit Fokus auf die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen und Betriebseffizienz. Begleitung der Optimierung, Stabilisierung und des erfolgreichen Verkaufsprozesses.
Logistik Amazon Kreis Augsburg
Entwicklung des Grundstücks, Ansiedlung
Was als Produktionsstandort für den Anhängerhersteller Humbaur auf einem 185.000 m² großen Grundstück mit idealer B17-Anbindung geplant war, wurde zu etwas viel Größerem. Durch die Zusammenlegung von 28 Grundstücken verschiedener Eigentümer entstand 2011 die Grundlage für Bayerns erstes Amazon-Logistikzentrum. Der Spatenstich markierte den Beginn eines 110.000 m² großen Logistikimperiums, das seither mehrfach erweitert wurde und die Logistiklandschaft in der Region nachhaltig prägte.
Grundstücksanzahl
28
Grundstücksgröße
185.000 m²
Logistikfläche
110.000 m²
Fachmarktzentrum Aschheim
Ankauf, Verwaltung, Verkauf
Ankauf 2012 für den Investor und seither verantwortliche Verwaltung der Immobilie. Schwerpunkt auf der Neuausrichtung der Mieterstruktur und der erfolgreichen Suche nach passenden Neumietern. Ergänzend Umsetzung von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen.
Fachmarktzentrum Wien
Ankauf, Optimierung, Verkauf
Ankauf 2012 für den Investor und Verwaltung der Immobilie bis 2019. Durchführung von Bauleitungs-, Entwicklungs- und Vergabetätigkeiten sowie Begleitung von Nutzungsänderungen. Erfolgreiche Neuvermietung von Flächen an namhafte Filialisten wie Action und Billa, anschließend erfolgreiche Veräußerung im Jahr 2020.
Logistik Trans-o-flex - Kreis Augsburg
Ankauf, Optimierung, Verkauf
Nach dem Erwerb der Bestandsimmobilie als Co-Investor im September 2019 wurde in enger Abstimmung mit dem Mieter trans-o-flex ein umfassendes Sanierungskonzept erarbeitet und im Rahmen des Property Managements mittels gezielter Investitionen umgesetzt. Parallel dazu wurde eine Nachverdichtungsmaßnahme auf dem Grundstück geplant und der Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren neu abgeschlossen.
Wertsteigerung
70%
Mietdauer
10 Jahre
Verkaufszeitraum (inkl.Sanierung)
15 Monate
Bürogebäude Gersthofen
Ankauf, Verwaltung, Sanierung, Optimierung
Langjährige Verwaltung für den Voreigentümer (2013–2018) und anschließender Ankauf 2020 als Co-Investor. Umfassende Modernisierung auf über 3.200 m² mit energetischer Optimierung zum CO₂-freien Gebäude sowie Neugestaltung der Außenanlagen inklusive Vorbereitung der Ladeinfrastruktur (2023).
Durch professionelles Vermietungsmanagement wurden ca. 4.000 m² neu vermietet, ungenutzte Flächen in hochwertige Büros umgenutzt und das Mietniveau signifikant gesteigert. Das Sternodrom setzte sich gegen rund 5.000 Bewerber durch und wurde 2025 mit dem Panasonic Pro Award Europe für das beste Indoor-Air-Quality-Projekt ausgezeichnet.
Bürogebäude Frankfurt
Ankauf, Optimierung, Vermietung
Im Juni 2022 erfolgte der Ankauf durch die PROMUS Beteiligung GmbH bei einem Vermietungsstand von nur 19%. Unser Team beaufsichtigte die Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen und die Vermietung eigenständig. Durch die verbesserte Vermietungsstruktur wurde die Immobilie bis Dezember 2025 vollständig vermietet (100%). Wir gewannen namhafte Mieter wie Schmitt + Sohn Aufzüge als langfristige Partner.
Vermietungsgrad bei Erwerb
22 %
Aktueller Vermietungsgrad
100%
Wertsteigerung
20%
ATU-Fachmärkten - 7 Standorte
Ankauf, Due Dilligence, Finanzierung
Im Zeitraum 09–11/2023 begleiteten wir für den Investor den Ankauf des gesamten Portfolios aus sieben ATU-Fachmärkten. Dabei übernahmen wir die Durchführung der kompletten Due Diligence sowie die koordinierende Begleitung des Erwerbsprozesses.
